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            南京9宗地揽金107亿元 保利竞得一宗 华夏美好竞得两宗

            admin 2019-06-21 336人围观 ,发现0个评论
            南京9宗地揽金107亿元 保利竞得一宗 华夏美好竞得两宗

              6月18日,南京成功出让9宗地块,别离坐落建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区。其间包含5宗住所用地、3宗商业用地、1宗商住用地。总出让面积约584亩,总修建面积97.64万㎡,总起价82.6亿元,成交总价107.034亿元。详细如下:

              1、保利(保利江苏房地产)以20.4亿元竞得建邺区新城科技园D-15地块,楼面价32356元/㎡,溢价率22.89%。该地块编号为NO.2019G22,东至康苑新村小区等、南至楠溪江东街、西至构思路、北至富春江东街,为住所用地。出让面积24437.6㎡,修建面积63049.01㎡,容积率2.58,开始价16.6亿元,最高限价24亿元,竞买保证金4.98亿元。

              2、南京河西地铁出资以底价6.26亿元竞得建邺区河西南部38-1、2、3地块,成交楼面价3619元/㎡。该地块编号为NO.2019G23,东至规划路途、南至秦淮新河绿化带、西至国有土地、北至规划秦新路,为商业用地。出让面积46124.34㎡,修建面积172966.27㎡,容积率3.75,竞买保证金1.252亿元。依据出让条件,竞买人经营范围须包含地铁出资、建造及运营,并具有相应的成绩

              3、华夏美好(南京裕辰房地产)以19亿元竞得栖霞区龙潭新城南京9宗地揽金107亿元 保利竞得一宗 华夏美好竞得两宗二(一)地块和江宁区湖熟大街瑞鑫路以东、友谊路以北地块。

              其间,栖霞区地块编号为NO.2019G24,成交价10.7亿元,楼面价8267元/㎡,溢价率35.44%。地块东至规划花园路、南至规划龙南大路、西至规划知和路、北至规划金港西路,为住所用地。出让面积59919.66㎡,修建面积129426.47㎡,容积率2.16,开始价7.9亿元,最高限价11.3亿元,竞买保证金1.58亿元。

              出让条件显现,该地块住所修建100%实施全装饰和制品住所交给;须配建修建面积不小于6350㎡的人才房,由竞得人建成后无偿移交给南京经济技术开发区管委会。

              江宁区地块编号为NO.2019G28,成交价8.3亿元,楼面价9299元/㎡,溢价率33.87%。东至和进路、南至友谊路、南京9宗地揽金107亿元 保利竞得一宗 华夏美好竞得两宗西至瑞鑫路、北至开元路,为住所用地。出让面积44629.23㎡,修建面积89258.46㎡,容积率2,开始价6.2亿元,最高限价9亿元,竞买保证金1.24亿元,修建高度≤60米。

              4、宝爱捷(我国)轿车出资有限公司以底价4740万元竞得栖霞区燕子矶新城大全地块,楼面价6501元/㎡。该地块编号为NO.2019G26,东至国有空位、南至栖霞大路、西至迈尧路、北至万丰苑,为商业用地。出让面积6075.73㎡,修建面积7290.88㎡,容积率1.2,竞买保证金948万元,修建高度≤24米。

              依据出让条件,该地块只能用于轿车4S店建造;该地块及地上所建房子须由竞得人自我克制,不得出售、不得转让。

              5、南京江宁城市建造集团以8.8亿元竞得江宁区高新园格致路以南、知行路以东地块,楼面价20003元/㎡,溢价率29.41%。该地块编号为NO.2019G27,东至凤栖西路、南至规划路途、西至知行路、北至格致路,为住所用地。出让面积19127.19㎡,修建面积43992.54㎡,容积率2.3,开始价6.8亿元,最高限价9.7亿元,竞买保证金1.36亿元,修建高度≤80米。

              6、重庆中交丽景置业以26.5亿元竞得浦口区江浦大街虎桥路以南、研新路以东02地块,楼面价15276元/㎡,溢价率35.9%。该地块编号为NO.2019G29,东至浦云路、南至园特路、西至规划路途、北至虎桥路,为商住用地。出让面积64014.09㎡,修建面积173478.18㎡,容积率2.71,开始价19.5亿元,最高限价28亿元,竞买保证金3.9亿元。

              7、江苏水利房地产以上限价21.8亿元竞得浦口区桥林大街浦乌路以西、双峰路以南地块,楼面价12296元/㎡,溢价率44.37%,竞配自我克制面积2200㎡。该地块编号为NO.2019G30,东至浦乌路、南至现状、西至丹桂路、北至双峰路,为住所用地。出让面积98496.15㎡,修建面积177293.07㎡,容积率1.8,开始价15.1亿元,最高限价21.8亿元,竞买保证金3.02亿元,修建高度35-60米。

              8、南京浦口交建出资办理有限公司以底价3.8亿元竞得浦口区江浦大街光明路以南、文德西路以东地块,楼面价3176元/㎡。该地块编号为NO.2019G3南京9宗地揽金107亿元 保利竞得一宗 华夏美好竞得两宗1,东至宁合快速公路、南至现状、西至文玲珑德西路、北至光明路,为商业用地。出让面积26591.29㎡,修建面积119660.81㎡,容积率4.5,竞买保证金7600万元,修南京9宗地揽金107亿元 保利竞得一宗 华夏美好竞得两宗建高度≤100米。

              出让条件显现,该地块建成后商业办公修建由竞得人自我克制,不得出售、不得转让;酒店式公寓由竞得人自我克制不少于10年,自我克制期满后,不得切割出售、不得切割转让。

              (职责修改:崔瑞婷)

            (文章来历:我国网地产)

            (职责修改:DF207)

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